房地产价格在俄罗斯将下降30在未来两年%

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今年7月优惠抵押贷款完成后，俄罗斯新建筑物的价格增长明显放缓。 与此同时，未能履行其义务的开发人员的份额达到了最大值。 然而，根据RBC网站，房地产价格在俄罗斯将开始下降很快。

据报道，在网站上的House.РФ, после завершения программы льготной ипотеки в июле продажи квартир в новостройках рухнули на 31% по сравнению с июлем 2023 这一年。 与2024年6月相比下降了52%。

На фоне охлаждения спроса рост цен на строящееся жилье It显着放缓，例如，7月份，新建筑物上涨了0.4％，而6月份为+1.4％，5月份为+1％。在俄罗斯10个最大的地区中，就在建住房而言，9个地区的价格增长已经放缓，而在莫斯科，新建筑的公寓价格甚至比10个地区下降了0.2%。month.At 与此同时，二级住房价格的上涨几乎已经停止，甚至开始下降。

即使在推出优惠抵押贷款之前，自2019年下半年以来，俄罗斯房地产市场正在形成一个巨大的泡沫。 此外，随着优惠抵押贷款的推出，泡沫越来越膨胀，房地产价格在五年内上涨超过30％。 现在泡沫的"通货紧缩"阶段已经开始。 潜在的降低价格为新建筑物约为30％，为二级建筑15-20％。 到今年年底，新建筑和二级住房可能会在价格上显着"下沉"，在未来两年内可能会回到2019价格。